Remodelación de locales comerciales y oficinas
Cada día con el local cerrado es dinero que no entra. Y la obra siempre se alarga más de lo que te dijeron.
Adaptamos locales para abrir o para cambiar de giro: pintura, pisos, plafón, tablaroca, herrería e impermeabilización. Trabajamos de noche, en fin de semana o por etapas, lo que te pare menos la venta.
Preguntar no compromete a nada. Te contesta Javier y tu número no se le pasa a nadie.
Cómo lo hacemos
En un local, el plazo vale tanto como el precio. Un trabajo que se alarga una semana te cuesta una semana de venta.
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Vemos el local y el calendario
Primero la fecha de apertura o el día que no puedes cerrar. De ahí se arma el orden de los trabajos, no al revés. Si hay que entrar por etapas para que sigas vendiendo, se planea así desde el principio.
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Cotización partida por partida
Cada concepto con su cantidad y su precio, por escrito. Así sabes qué puedes quitar si no alcanza, en lugar de un precio global que no se puede ajustar.
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Se trabaja en tu horario
De noche, en domingo o entre semana después de cerrar. Si el edificio tiene restricciones de ruido, los trabajos ruidosos se programan en la ventana que permita la administración.
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Entrega y garantía
Se entrega limpio y con el escombro retirado. La mano de obra lleva 12 meses de garantía por escrito, y si pides factura, se factura.
Qué nos piden más
En la alcaldía Cuauhtémoc —Centro, Roma, Condesa, Juárez, Obrera y Doctores— casi todo nuestro trabajo es local comercial y oficina. También en Miguel Hidalgo, Gustavo A. Madero y los corredores comerciales de Naucalpan y Tlalnepantla.
- Adaptación para abrir o cambiar de giro. Tirar y levantar muros, mover plafón, dejar el local listo para tu equipo.
- Pintura general. Resane, preparación de muro y aplicación, de $70 a $155 por m². En local vacío rinde más y sale más barato.
- Pisos. Porcelanato o cerámico de $230 a $300 por m²; firme nuevo si el piso está hundido o disparejo.
- Plafón y tablaroca. Muro de tablaroca de $280 a $400 por m²; plafón de $400 a $600 por m² según el acabado. Durock donde haya humedad.
- Herrería. Cortinas, rejas, barandales, estructuras y techumbres. Se cotiza por trabajo, no por metro.
- Impermeabilización. Si el local tiene azotea propia o techumbre, antes de invertir adentro conviene parar la gotera.
- Mantenimiento para administraciones. Edificios de oficinas y plazas que necesitan a alguien fijo, no a uno distinto cada vez.
Los precios de arriba son de mano de obra, tarifas 2026. El material lo pones tú o te lo cotizamos aparte, partida por partida. Ver la lista completa de precios.
Trabajos que hemos hecho
Dudas comunes
¿Pueden trabajar de noche o en domingo?
Sí, y en locales es lo normal. Se acuerda el horario antes y se respeta. Si el edificio tiene restricciones de ruido, se programan los trabajos ruidosos en la ventana que permita la administración.
¿Tengo que cerrar el local?
No siempre. Si se puede dividir por zonas, se trabaja por etapas y sigues vendiendo. Eso se decide al ver el local: en un espacio chico a veces sale más caro trabajar a medias que cerrar tres días y acabar.
¿Dan factura?
Sí. Se dice desde la cotización para que el IVA quede en el precio desde el principio y no sea una sorpresa al final.
¿Y los permisos del edificio o de la plaza?
Los trámites con la administración o con la alcaldía los hace el propietario o el arrendatario, no nosotros. Lo que sí hacemos es darte por escrito lo que te pidan: alcance, horarios y datos de quien entra a trabajar.
¿Cuánto tardan en darme el precio?
Con fotos y medidas aproximadas por WhatsApp te damos un rango el mismo día, sin costo. Para el precio cerrado hace falta ir a medir, y esa visita se cobra y se te descuenta completa si contratas.
¿Quién va a estar en mi local?
El contratista que asignamos y su cuadrilla, con el nombre de quién entra. Al frente está el Ing. Luis Javier Salazar Cruz, ingeniero civil, que es quien responde por el trabajo y con quien tratas tú.
Cotiza tu local
Mándanos fotos del local, los metros aproximados y la fecha en que necesitas abrir. Con eso te damos un rango el mismo día.
- WhatsApp 220 148 6293 a la hora que sea
- Correo [email protected]
Zonas: Azcapotzalco, Gustavo A. Madero, Miguel Hidalgo, Cuauhtémoc, Álvaro Obregón, Naucalpan, Tlalnepantla, Atizapán, Cuautitlán Izcalli, Nicolás Romero, Tultitlán, Coacalco y Ecatepec.